Bauamt Gemeindeverwaltung Neuenkirch Bauamt Luzernstrasse 16 6206 Neuenkirch   Telefon 041 469 72 46                                    Telefax E-Mail 041 469 72 73       Öffnungszeiten Mo 08.00 - 11.45  Uhr    13.30 - 18.00 Uhr Di - Fr 08.00 - 11.45  Uhr    13.30 - 17.00 Uhr

Für die Überprüfung aller eingehenden Baugesuche auf Gesetzeskonformität besteht eine ständige Baukommission.   Sie ist wie folgt zusammengesetzt: •  Markus Wespi, Gemeindeammann, Präsident •  Balz Koller, Gemeinderat, Vizepräsident •  Markus Walker, Neuenkirch •  Alois Muff, Hellbühl •  Andrea Stocker, Gemeindeschreiberin, Protokoll    In Spezialfällen werden Baugesuche durch externe Fachleute (Architekten, Bauingenieure) überprüft.     Aufgaben Bauamt: •  Anlaufstelle für Baufragen •  Auskunftserteilungen zum Zonenplan und zu Gestaltungsplänen •  Bearbeitung von Baugesuchen und Gestaltungsplänen •  Vorbereiten und Ausfertigen von Bauentscheiden •  Führen von Einspracheverhandlungen •  Baukontrolle in Zusammenarbeit mit dem beauftragen Ingenieurbüro •  Öffentliche Bauvorhaben und Wettbewerbsstudien werden vom Bauamt begleitet und auf rechtliche     Grundlagen gemäss Baurecht und öffentlichem Beschaffungsrecht kontrolliert.    Baugesuch Gemäss Planungs- und Baugesetz (PBG) sowie Planungs- und Bauverordnung (PBV) sind Bauvorhaben in der Regel bewilligungspflichtig.   Wann muss eine Baubewilligung eingeholt werden? Wer Bauten und Anlagen, seien es ober- oder unterirdische, errichten will, hat bei der Gemeinde eine Baubewilligung einzuholen. Das Baugesuch ist in mindestens 3-facher Ausfertigung (in der Regel 5-fache Ausführung) auf dem amtlichen Formular der Gemeinde einzureichen. Zusätzlich müssen die Unterlagen in digitaler Form eingereicht werden (elektronisches Baugesuch, per E-Mail oder auf CD).   Folgende Unterlagen sind dem Gesuch beizulegen: • Situationsplan 1 : 500 • Grundrisse aller Geschosse mit Keller- und Dachgeschoss • Fassaden- und Schnittpläne, Umgebungsgestaltungspläne • Unterlagen für die Berechnung der Wärmeisolation/Ausnützungsziffer • Pläne für die Abwasseranlagen   Je nach Fall können von der Baubehörde weitere Unterlagen eingefordert werden.   Bei Umbauten ist auf den Plänen farblich zu kennzeichnen • Welche Teile abgerissen/entfernt werden (gelb). • Welche Teile neu geplant sind (rot). • Welche Teile bestehen bleiben (schwarz/grau).   Dienststelle Raum und Wirtschaft Website: www.rawi.lu.ch Geoportal (Schnellzugriff Startseite www.lu.ch) Auf der Website finden Sie weitere Informationen, Formulare und Merkblätter. Die wichtigsten Formulare können Sie jedoch direkt auf unserer Website herunterladen. Dienststelle Umwelt und Energie Weitere Informationen: https://uwe.lu.ch/ und http://www.energie-zentralschweiz.ch/     Zonenplan Der Zonenplan der Gemeinde Neuenkirch kann als PDF-Datei aufgerufen und angesehen werden. Dieser ist sehr detailliert und enthält viele Objekte.  Weiter kann der Zonenplan online unter dem Raumdatenpool des Kantons Luzern angesehen werden. Durch die Such-Option kann das gewünschte Gebiet gesucht werden.   Der aktuelle Zonenplan kann auch zusammen mit dem Bau- und Zonenreglement für Fr. 17.-- bei der Gemeindeverwaltung in Papierform bezogen werden. Onlineschalter

Download

Die folgenden Formulare, Reglemente und Verordnungen können heruntergeladen werden:   Publikation neuer Baugesuche in der Gemeinde Neuenkirch Baugesuchsformular (für elektronische Baueingabe) Schutzraumpflicht Energietechnischer Nachweis Wärmeschutz Meldekarten Baukontrolle  Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Neuenkirch  Zonenplan der Gemeinde Neuenkirch  Siedlungsentwässerungsreglement der Gemeinde Neuenkirch Berechnung Anschlussgebühr Siedlungsentwässerungsreglement Kant. Planungs- und Baugesetz Kant. Planungs- und Bauverordnung Kant. Einführungsgesetz (EG) zum ZGB Strassenreglement der Gemeinde Neuenkirch Merkblatt Anschlussgebühren

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